Q：為什麼六都12月房市交易量創單月新高？ A: 主因是年底交屋潮（反應11-12月初買氣）與第四季傳統旺季，加上央行於12月中放寬房貸總量控管，讓銀行放款彈性變大，新屋貸款更順暢。 Q：整體房市的年度表現為何？ A: 儘管年底量增，但全年交易量年減兩成多，僅剩20多萬棟，創下八年新低。2025年房市呈現「量急縮、價小跌」的趨勢。 由AI彙整內容文字