很多人想海外置產但又怕遇到爛尾樓，今天小新新帶大家來到菲律賓馬尼拉的「天龍國」—— BGC (Bonifacio Global City)！ 這裡的環境完全不輸新加坡，更是全菲律賓最精華的 A 級商辦區。我們今天實地開箱由菲律賓最大品牌 Ayala 建設推出的頂級預售案【Park East Place】。 ​為什麼說這個品牌絕對不會爛尾？為什麼 BGC 的土地已經稀缺到幾乎沒新案？ 影片中我們會分析： ✅ BGC 核心地段 32 街的價值 ✅ 實地走訪工地現場，看菲律賓第一品牌施工品質 ✅ 開箱 131 平方米超大三房樣品屋（連傭人房都比台灣主臥大？） ✅ 2030 年馬尼拉第一條地鐵開通的利多預測 ✅ 預售屋付款條件：10% 首付就能入主？ ​如果你也想規劃 SRRV 退休簽證，或是想在馬尼拉核心區長期置產，這支影片絕對不能錯過！ 菲律賓請找阿翰的賴👇🏻 https://lin.ee/0nT6XUa 富士山露營請直接聯絡👇 https://lin.ee/A4igitJ 來去日本找Ruby買透天👇👇👇 https://lin.ee/grGwJct 歡迎加入東南亞賞屋群 https://lin.ee/3XZGid7 ​📌 影片時間戳記 (Timestamps) [00:00] 開場：這間傭人房居然比我房間還大？ [00:23] 抵達菲律賓天龍國 BGC：VGC 核心 A 級商辦區 [01:04] 什麼是退休簽證 SRRV？50歲（甚至30歲）就能計劃退休？ [02:45] 為什麼選 BGC？台北大安區/信義區等級的絕版地段 [03:57] 實地走訪工地：Ayala 第一品牌的工地管理與施工品質 [06:00] 抵達 Ayala 展售中心：BGC 唯一稀缺預售住宅案 [07:20] Park East Place 建築模型與公設規劃 [08:07] 樣品屋開箱：131平米奢華三房，低調奢華的設計 [08:31] 超驚人傭人房設計：含專屬洗衣區與衛浴套房 [09:43] 數據分析：馬尼拉豪宅漲幅全球第一的關鍵？ [10:16] 投資亮點：10% 首付輕鬆付、2030 年機場捷運地鐵利多 [11:27] 價格揭曉：一房 3000 萬起，買到全球稀缺地段 [12:45] 如何聯繫阿漢看房？加入菲律賓房地產討論群 ​#菲律賓買房 #BGC #ParkEastPlace #AyalaLand #馬尼拉房地產 #海外置產 #爛尾樓 #SRRV #小新新講 #預售屋開箱 #投資理財 #地鐵利多 #菲律賓退休 一鍵私訊Sillen哥: https://lin.ee/3XZGid7 手機號碼 0970-750-800 email: sillenshih@gmail.com