近期市場頻傳「大阪世博會結束，大阪觀光業將迎來末日」的看衰聲浪，加上中日關係緊張，許多人擔心日本房地產尤其是觀光區的投資是否前景堪憂？本集《小新新講》直接飛到日本大阪，突擊檢查在地深耕多年的民宿包租代管公司「Ruby團隊」的真實營運狀況！ 🔥 **本集重點精華** * [00:00:41] 實地探訪：揭露 Ruby 團隊公司內部與一級建照，證明公司真實性。 * [00:05:47] 親身體感：世博會結束後，大阪觀光人潮不減反增？現場實況大公開！ * [00:06:58] 數據打臉：公開 Airbnb 平台後台數據，證明入住率持續爆滿，與網路傳言完全相反！ * [00:07:59] 客源結構：揭露大阪民宿的主要客源結構，為何不受陸客減少影響？（歐美客佔比高達 75%） * [00:14:00] 投資比較：專家分析大阪與東京房地產的優勢與房價差異，哪個城市才是海外置產首選？ 無論你是想投資日本房地產、對大阪民宿經營有興趣，或想親自來大阪旅遊，這集內容都能為你解惑並帶來第一手的市場資訊！ 📌 相關連結 ・大阪買透天民宿找Ruby：https://lin.ee/grGwJct ・加入日本房產討論群：https://lin.ee/3XZGid7 💬 歡迎留言告訴我：你最想了解哪一區的日本房產？或有任何問題也歡迎提出，下集影片有機會優先解答！ 👍 喜歡這支影片，記得按讚、訂閱、分享，開啟小鈴鐺，掌握第一手日本房地產情報！ #日本買房 #大阪房產 #日本不動產 #日本房價 #房地產投資 #海外置產 #大阪透天 #日本貸款 #日本生活 #房地產 #大阪民宿 #日本房地產 #大阪投資 #日本觀光 #世博會 #Minpaku #日本房價 #東京房地產 #海外置產 #民宿經營 #包租代管 #Ruby團隊 #小新新講